# Vente à terme occupée sur 12 ans - CASTELNAUDARY (11400)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,900 EUR
- **Location:** Aude, Castelnaudary, Castelnaudary - Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel, FR
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T20:05:54.765Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:48:29.865Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bouquet : 49900 EUR
Rente : 772 EUR/mois
Prix d'achat : 160600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Vente à terme occupée, paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Descriptif du bien : Située à proximité de CASTELNAUDARY et au portes de MIREPOIX.
Vue imprenable sur les montagnes pyrénéennes.
Lafage est une commune française, située dans le nord-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais.
Vous investissez dans une superbe maison mitoyenne de 148 m² habitable, entièrement rénovée comprenant :
- Une entrée donnant sur un séjour salon de 50 m²
- Une Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres 17,14 et 11 m² Grand volumes
- 1 Bureau 9 m²
- 2 Salle d'eau et bains
+ 1 buanderie chaufferie
et une pergola
Sur un magnifique terrain clos et arboré de 522 m²
Dépendance abri de jardin 20 m², parking
Double vitrage, Poêle à bois, chaudière électrique
Autres atouts : Superbes prestations et parfaitement entretenue
Analyse financière : Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison.
Proche de l'Ariège et de la Haute Garonne à 1 h00 de l'aéroport de Toulouse, la ville de LAFAGE se situe à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne.
Accès autoroutier à proximité.
immanquable OPPORTUNITÉ
Comment Investir ?
Vous achetez ce bien d'une valeur de 220.000EUR au prix réduit de 139.700EUR, après déduction du droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs pendant 10 ans .
Soit une décote de 36,5% soit 80.300 EUR
Achetez simplement!
Vous versez immédiatement 49.900EUR FAI puis une mensualité de 772EUR pendant 12 ans.
Vous récupérez le bien au bout des 10 ans.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c5d5e5a8-01d5-4d06-b30f-30ed09076f8a
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