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VENTE
Appartement 2 pièces, 52 m²
Avenue de Grasse, Cagnes-sur-Mer
247.000 €
4.750 €/m²
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Appartement 2 pièces à vendre, 53 m²
Avenue de Grasse, Cagnes-sur-Mer
265.000 €
5.000 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Situé à Cagnes-sur-Mer, rue des Reynes, ce charmant appartement T2 de 53m² se trouve dans la résidence paisible du Clos des Reynes.
Bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Construit dans les années 70-80, l'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort au quotidien.
Cet appartement dispose d'une place de parking couverte, d'un local vélo et d'une cave, des atouts non négligeables. L'espace extérieur est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un stationnement sécurisé et de rangements supplémentaires.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing pratique. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur : locataire très sérieuse
Bail en cours - début 08/2023 - Loyer actuel de 877€ charges comprises
Fin bail prévu : 31/07/2027
Un bien fonctionnel et bien situé pour profiter pleinement de la vie à Cagnes-sur-Mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Ascenseur
Chiffres clés
Étage2 / 6
Surface53 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Places de parking1
Classe énergétiqueC
