# Ravissant 3 - 4 pièces - 76.4 m2 - Quartier Saint James - Rue Victor Daix 92200 Neuilly-sur-Seine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 884,900 EUR
- **Location:** Neuilly-sur-Seine, Neuilly-sur-Seine - Saint-James - Madrid, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-14T16:33:02.338Z
- **Last updated:** 2026-11-14T16:33:02.338Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces anciennement 4 pièces d'une surface de 76.4 m2 Carrez, situé dans une rue calme et peu passante : Rue Victor Daix à Neuilly-sur-Seine.L’appartement, traversant et très lumineux, est situé au 1er étage (2ème étage sur cour) sur 3 d'une résidence des années 50, sécurisée avec un gardien résidant.Le bien se compose :D'une entrée de 5,23 m2 en étoileD'un grand double séjour traversant de 37,37 m2, exposé Sud Ouest - Nord Est, qui donne sur la cour ainsi que sur la rue, large et calme de Victor Daix et ses charmants hôtels particuliers. Ce séjour en "L" vous donne accès à un espace salle à manger, ainsi qu'une belle bibliothèque sur mesure. Vous pourriez aussi le transformer en 3 ème chambre sans trop d'effort.D’une cuisine semi-ouverte de 8,41 m2 toute équipée, moderne et fonctionnelle.De 2 chambres, de 8,89 m2 et 11,68 m2. La chambre parentale donne sur cour et possède un grand dressing sur mesure.D’une salle de bain de 3,34 m2, équipée d’une baignoire, d'un meuble double vasque et d'une fenêtre haute donnant sur cour.Ce bien comporte également des toilettes séparées avec fenêtre.Une cave saine et sécurisée complète ce bien.Une place de parking boxée, sécurisé, située dans la résidence est à vendre en SUS de ce bien.Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Pont de Neuilly, Ligne 1 - à 5 min du Bois de Boulogne et à proximité de toutes commodités (commerces et écoles).Le système de chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle, par ballon d'eau chaude.Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par trimestre. Incluant le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien.La copropriété, saine et engagée, compte 169 lots dont 58 lots en habitation.La taxe foncière est de 854 €.Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c5dcd2c0-5809-444d-a7e5-e632614483ec
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