Maison à vendre, 550 m², terrain 3100 m²

Gratot, Le Mesnil

1.074.000 €

1.953 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCEPTIONNEL, A 7 kms de Coutances et à 5 kms en direction de la mer, je suis un ensemble immobilier tout en pierre de 500 m2 environ avec une cour centrale très bien exposée entièrement clôt et sans vis-à-vis. Ma partie privée (maison indépendante) comprend : une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée environ 25 m2 accompagnée d'une cheminée avec vue sur le salon et la cuisine. En continuité buanderie, atelier garage. Au-dessus : 2 belles chambres dont une actuellement transformée en dressing, une salle d'eau avec double vasque et wc. J'ai une cour fermée à l'abri des vents et plein sud. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. J'ai une dépendance avec un appartement indépendant de type F2 aménagé à l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Ma partie professionnelle indépendante de la partie privée : Hall d'entrée, sanitaires. Comptoir bar central sur 5 mètres de long avec une superbe cheminée, avec possibilité de 18 couverts côté cour et sur son arrière 25 couverts, autre salle avec décoration soignée de 16 couverts, encore une autre salle côté intime plus style salon. Mes huisserie sont en alu - Grande cuisine de restaurant avec ses frigos et tout le nécessaire à l'activité. A l'étage : une pièce de 25 m2 pouvant recevoir 16 couverts en continuité mezzanine qui nous conduit a une autre pièce style salon. Toujours avec une décoration soignée. J'ai environ 500 m2 habitables sur tout mon ensemble de bâtiments, je suis sur 3 100 m2 de terrain et situé dans une impasse. Mon chauffage est alimenté par des pompes à chaleur récentes. Travaux récents effectués. Il est possible de scinder les murs commerciaux et le restaurant. Pour en savoir plus, vous appelez Véronique elle se fera un plaisir de parler de moi et de me présenter dans le cas où vous recherchez ce genre de propriété. http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée

Chiffres clés

Surface habitable550 m²

Surface du terrain3 100 m²

Chambres3

Salles de bain2

Annoncé sur

Bien ici

1.074.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

5.522 €/mois

Apport10 % · 107.400 €

107.400 €966.600 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.325.237 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026