Immeuble 3 chambre(s) à vendre
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Local commercial à vendre, 270 m²

Rue de Chatet, Saint-Pourçain-sur-Sioule

155.000 €

574 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – EMPLACEMENT N°1 – EXCELLENTE RENTABILITÉ – AFFAIRE À SAISIR À Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans une zone à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent entièrement rénové, idéal pour investisseur ou projet professionnel + locatif. Appartement T3 – 63 m² avec vue sur la Sioule Appartement lumineux offrant une belle vue dégagée sur la Sioule, comprenant : 2 chambres Salon / séjour agréable et lumineux Cuisine Salle de douche WC séparé Loyer estimé : 450 € / mois Idéal résidence principale ou location Bonne performance énergétique (DPE D / B) Cadre agréable avec vue sur la rivière Garage double – 63 m² Deux grandes portes Belle surface de stockage ou stationnement Loyer estimé : 150 € / mois Parfait pour véhicules, stockage ou activité artisanale Local commercial – 144 m² (ancien restaurant entièrement rénové) Comprenant : Salle principale de 60 m² Bar de 37 m² Deux pièces (12 m² et 16 m²) 2 WC dont un PMR À l'étage : salle de douche + grande pièce de 35 m² Loyer estimé : 800 € / mois Idéal restaurant, bar, commerce ou activité professionnelle LES ATOUTS : Emplacement stratégique n°1 Très forte visibilité Grand parking privé d'environ 500 m² Ensemble refait à neuf Appartement avec vue sur la Sioule Multiples possibilités d'exploitation Rentabilité attractive Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Prix 155 000 € TTC honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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155.000 €