# Maison 6 pièces 121 m² avec terrasse et parking à Angoulême !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 422,000 EUR
- **Location:** Saint-Cybard, Les Roullets, Angoulême, Angoulême - Le Vieil Angoulême, FR
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:53:30.173Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 121 m², idéalement située à Angoulême.

Cette demeure se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Des toilettes séparées,
- Une buanderie.

Au 1er étage :
- Trois chambres baignées de lumière,
- Deux salles d'eau et une salle de bain,
- Deux WC séparés,
- Une terrasse agréable.

Au 2ᵉ étage :
- Deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de rangement,
- L'une de ces pièces, située sous les toits avec arrivées d'eau, peut être transformée en dressing ou salle d'eau selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :
- Une terrasse propice à la détente,
- Une place de parking pour un stationnement facilité.

Une localisation idéale :
- En plein cœur d'Angoulême,
- Transports en commun à seulement 300 m (plusieurs arrêts de bus),
- Écoles élémentaire et lycée à proximité immédiate,
- Parcs accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 3828 €
- Mode de chauffage : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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## Source and attribution

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