A découvrir en plein coeur de Saint-Cyr (commerces et écoles accessibles à pied), une maison de plain-pied avec de beaux volumes et une belle luminosité avec son orientation Sud.
Cette villa d'environ 113m2 est composée d'une spacieuse pièce de vie de 46m2, avec sa cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse couverte et le jardin de 770m2.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie avec local technique, une salle de bain et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez les nombreux végétaux présents, l'abri de jardin bois de 17 m2 entièrement isolé, une cuve de récupération des eaux de pluie, ainsi qu'un grand appentis pour garer les véhicules ou camping-car.
Côté technique, la maison, datant de 2012, est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur à géothermie assurant aussi l'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage et volets roulants pour les baies vitrées à galandage. L'isolation des combles a été effectuée cette année.
Maison implantée dans un petit lotissement calme, charges annuelles de 65EUR/an (assurance et entretien).
Taxe foncière estimée à 900EUR.
Vous pouvez contacter Laurène Chevalier au 0649556216 ou par mail pour prendre rdv.
Cette annonce vous est proposée par Chevalier Laurène, NoRSAC: 891242240, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable113 m²
Surface du terrain770 m²
Chambres3
Salles de bain1
Année de construction2012
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Bien ici
259.560 €
Historique des prix
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Emplacement
Emplacement approximatif basé sur le secteur de l'annonce.