# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 236,250 EUR
- **Location:** Gard, Pont-Saint-Esprit, Pont-Saint-Esprit, FR
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T05:32:48.809Z
- **Last updated:** 2026-08-15T12:30:08.125Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité !
Cette agréable maison de 59 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose d’un séjour lumineux d'environ 30m² avec espace cuisine, de deux chambres de 9 et 11 M² avec espace rangement intégré, d’une salle d’eau et d'un WC, ainsi que d'équipements assurant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible et double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse agrémentée d’une pergola, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin accueille une piscine sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement, offrant un espace baignade agréable en toute intimité. L'ensemble bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis.
Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et aux portes de l’Ardèche, elle permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en restant facilement accessible.
Idéal pour profiter pleinement du sud et de sa douceur de vivre.
Une maison facile à vivre, à visiter rapidement !
Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseillère: Lavoine Bianca: 06.25.26.32.42 inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 384.226.239. Réf: BF893

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c66e372a-d238-4e2d-a0c6-55ab5fc59acd
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