Maison – Saint-Affrique, L'Éperon des Cazes, Vaxergues-le-Bas
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Maison à vendre, 198 m², terrain 120 m²

Saint-Affrique, L'Éperon des Cazes, Vaxergues-le-Bas

4 Chambres1 Salles de bain

247.000 €

1.247 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A saisir sur Saint-Affrique. Maison de ville proche de toutes commodités au coeur de Saint-Affrique, commune sud Aveyron. Dans un Environnement calme, venez découvrir et donner vie à votre projet avec cette maison de 130m² ( 198m² avec caves et garage). Elle se compose de la manière suivante: En Rez de chaussé, une entrée de 3.20m² avec accès au jardin par un garage de 39m², 29m² de caves et un WC. Au 1er étage, une cuisine ouverte avec salon suivi d'une pièce de 10.15m² qui peuvent servir de chambre, bureau, petit salon... Au 2ème étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que 2 chambres, une de 10.86m² et un de 19.74m² ( beaucoup de possibilités; chambre/bureau, chambre/dressing, etc.) Pour le 3ème étage, vous disposerez d'une grande pièce de 47.62 m², très lumineuses avec ses vélux, encore beaucoup de potentiel car elle vous offre de nombreuses possibilités. Se bien dispose aussi d'un beau jardin de 120 m² avec 1 prunier et 2 poiriers exposé Sud-Est et surtout sans vis-à-vis ! Toutes les fenêtres sont en double vitrage, taxe foncière de 740 euros. Système de chauffage au gaz ( chaudière neuve) et poêle à bois au 3ème étage. coût mensuel; environ 120 euros de gaz et 30 euros d'éléctricité. Le DPE sera réalisé pour la vente. Cette maison vous est proposée au prix de 247000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire GUISIANO, au 0622453292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire GUISIANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rodez 920173143 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 323686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Claire GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rodez 920173143 - .

Ce qui est inclus

Garage
Cave

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