# Achat Maison 4 pièces 85m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 252,000 EUR
- **Location:** Var, BRIGNOLES VAR PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-08-01T13:53:15.130Z
- **Last updated:** 2026-10-09T15:10:11.277Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
83170 BRIGNOLES MAISON T4 85m2 avec garage et terrain de 658m2 - L'Agence REX vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables (102 m² de surface totale), construite dans les années 1980, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Brignoles, apprécié pour son calme et sa proximité des écoles ainsi que du centre-villeDès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de la maison. La partie jour se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantesUn garage attenant de 18 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 658 m², idéal pour aménager un jardin, un espace de détente ou recevoir vos proches en toute tranquillitéLes prestations complémentaires :Maison de plain-piedTrois chambresGarage attenant de 18 m²Terrain plat de 658 m²Quartier calme et recherchéProximité des écoles et du centre-villeDes travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une amélioration de l'isolation ainsi que du système de chauffage sera notamment à envisagerCette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Brignoles.Photos à venirLibre Novembre 2026Taxe foncière : 1 364 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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