# Maison en pierre à rénover, 7 pièces 130m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 147,250 EUR
- **Location:** Charente, Magnac-sur-Touvre, Magnac-sur-Touvre, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:42:39.796Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre, maison d'habitation à rénover (plomberie, électricité, isolation, peinture ect...), 130m², 7 pièces située sur la commune de Magnac-sur-Touvre (16) et à proximité des commodités (bus, écoles, médecin, pharmacie et autres commerces).
Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, un très beau potentiel ! Visite virtuelle du bien possible sur demande.
Cette maison sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC, deux salons de 16 et 21 m², une salle à manger de 14m² et une extension de 17m² comprenant une cuisine de 12m², une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 à 15m² et un accès aux combles. Possibilité d'aménager la quatrième chambre en salle de bain et WC.
Terrain clos de 535m² comprenant la maison avec son extension, un jardin, une terrasse de 11m², un hangar de 60m² et une grange de 40 m² qui peut être restaurer sur 2 niveaux (environ 40m² par niveau).
Accès par l'extérieur de la maison à une cave de plus de 10m².
Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, menuiserie en double vitrage avec volets en PVC sauf sur la partie extension.
Idéalement située à 10 min de la gare d'Angoulême et à 2 min du centre ville de Ruelle-sur-Touvre et de Magnac-sur-Touvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c6b4ce6f-e1a2-4905-9676-900944ae49cc
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