# NICE RIQUIER : RARE T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE DE 95M² AVEC TERRASSE PROCHE DU PORT

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 619,000 EUR
- **Location:** Nice, Nice - Riquier, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:35:27.482Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:00:46.964Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d’un emplacement parfait ! Spacieux duplex de 92m² avec un grand séjour de 32m² ouvert sur sa terrasse. Deux belles chambres avec placard intégrée. Salle de bain équipée + wc suspendu. A l’étage une family room avec salle d’eau privative. Prestation haut de gamme : accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bains équipée,WC suspendu, Menuiserie aluminium, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces Prix : 619 000 € 1 stationnement en sous-sol en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06.35.59.36.57 *Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c6b9bc2a-3d12-44b2-9d7b-5e26e9d3948e
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