# Villa Secteur Montréal 6 pièce(s) 195 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 343,167 EUR
- **Location:** Aude, Montréal, Montréal, FR
- **Floor area:** 195 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:15:45.704Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Superbe maison dans la magnifique région vallonnée du Razès alternant vignes et champs de céréales, située dans un triangle Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, à moins de 5 minutes d'un village avec toutes commodités. Cette villa de plain-pied de très bonne construction sur sous-sol intégral est bâtie sur un terrain de 2700 m2 clos et arboré. Elle se compose d'une belle entrée, d'une double pièce traversante de 90 m2 environ comprenant une cuisine équipée ouverte avec cheminée et offrant une vue panoramique sur la campagne. 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, 2 wc., cuisine d'été équipée, bar, barbecue, douche et wc. Très belles prestations: double vitrage, baies vitrées à galandage, pré-équipement chauffage au sol , volets baies et portail automatique, stores, puits. Possibilité de gîte de plain-pied et indépendant de la maison avec sa cuisine, sa salle d'eau wc et sa propre terrasse couverte pour locatif ou hébergement familial. Verger. Aucun travaux à prévoir. Position dominante avec vue imprenable sur la Malepère. Aucun vis à vis. 20 minutes de l'accès autoroute pour le littoral ou Toulouse à 45 minutes. Ecole dans le village à pied et commodités à 5 minutes". Contact William COURTESSI tél 06 07 60 64 75 - - Agent commercial indépendant - Mandat n° 207769 - prix de vente 343 167 euros en ce y compris nos honoraires à 3,99 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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