Maison – Chancelade, Tout Vent, Terrassonnie
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Maison à vendre, 80 m², terrain 552 m²

Chancelade, Tout Vent, Terrassonnie

2 Chambres1 Salles de bain

125.000 €

1.563 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

CHANCELADE- Secteur Pot Perdu - Prix HAI: 125.000 euros honoraires à la charge vendeur. *** En exclusivité avec garantie revente Zen Immo OFFERTE!!!*** Agréable maison semi-mitoyenne datant de 1930 d'environ 80m² composée d'une entrée, un grand séjour avec cheminée desservant une cuisine indépendante en véranda, une SDE, un WC indépendant et son placard. A l'étage se situent un grand dégagement pouvant servir de bureau ainsi que 2 jolies chambres de 11.6m² et 8.9m² (idéal pour une chambre bébé) avec poutres apparentes. Une coursive créée ultérieurement permet de rejoindre le garage double par l'intérieur, offrant un accès plus aisé. Cet ensemble a été construit sur un terrain plat d'environ 552 m² et dispose d'un grand abri de jardin servant de carport ainsi que d'un cabanon pour du rangement supplémentaire et les éléments de jardinage. Cet espace extérieur est agrémenté d'une belle végétation invitant à la détente ainsi que d'une chape béton déjà prête à accueillir une piscine hors-sol d'environ 7x4m. L'arrêt du Peribus se situe à proximité (env. 50m) et la maison dispose d'un accès direct vers tous les commerces et services (env. 5min en voiture). Assainissement individuel à prévoir Taxe foncière 2022: 972 euros Le +++: Double garage + carport et abri de jardin - Double vitrage - Chaudière gaz NEUVE - On part en visite maintenant? Prix : 125.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU Mandat N° 326.469 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : E (247) ----- GES : E (53) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1266 euros et 1714 euros. (abonnement compris) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890 413 867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée

Emplacement

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125.000 €