Maison – Garat, Villars
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Maison à vendre, 133 m², terrain 1363 m²

Garat, Villars

5 Chambres

249.000 €

1.872 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Cyril Laurent (06 81 87 99 17) vous propose : Charmant pavillon de plain-pied de 2004 construit en brique, d’une surface de 133 m2 environ. Ce magnifique pavillon est édifié sur un terrain de 1363 m² environ. Il est situé à 10 minutes du centre-ville d’ANGOULÊME, de sa gare TGV, et à 1H 30 de l’aéroport de Bordeaux. A proximité des lycées et de ses commerces, à quelques pas des transports en commun, dans un lotissement où il fait bon vivre ! Dans un secteur très calme et pour les amateurs de balades, de nombreux chemins permettent de très belles promenades à proximité de la maison. Avec de bonne caractéristiques, ce pavillon est composé de la manière suivante : Ouvrez la porte et vous découvrirez le bien par une entrée spacieuse donnant sur un beau salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et totalement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four), trois chambres de bonne taille et une chambre parentale de 26m² environ, un bureau, une salle d’eau avec deux douches , un WC et un cellier communicant avec le grand garage de 22 m2 environ. Les spécifications de la maison : - Menuiseries PVC - CHAUFFAGE Réversible clim et chauffage - Carport de 30m2 environ – Tout à l’égout - Piscine hors sol - Cabanon de jardin permettant du rangement supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Laurent EI (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

Emplacement

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249.000 €