# Maison PLAIN-PIED, 6 pièces, 3 chambres à DIJON (21) : 110 M² habitables, VERANDA, GARAGE, JARDIN, PERGOLA

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,900 EUR
- **Location:** Les Valendons, Les Valendons, Dijon, Dijon - Bourroches, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T13:18:35.099Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

------------SOUS COMPROMIS-----------
Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située sous la Trouhaude à Dijon 21000. Profitez d'une véranda de 21 m², équipée d'une climatisation réversible et offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie totale de près de 30 m², sont agrémentés d'un poêle pour des moments chaleureux.
La cuisine dînatoire est spacieuse, et l'espace nuit est bien distinct, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de rangements et de deux dégagements pratiques.
Le garage de 22 m², avec un triple accès, s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison, incluant un abri de jardin, une cave à vin, un immense grenier et une pergola sur terrasse pour des moments de détente à l'ombre.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des chemins de randonnée à travers les vignes de Dijon, cette maison vous offre des espaces de détente variés selon vos envies et les conditions météorologiques : terrasse, jardin ou véranda. L'intimité est préservée et la fonctionnalité de plain-pied assure un confort optimal.
Avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir, vous pourrez aisément mettre cette maison au goût du jour et créer un espace de vie convivial de 44 m², en plus de la véranda de 21 m²soit 65 m² ! Un dossier exhaustif regroupant l'ensemble des travaux et entretiens réalisés depuis la contruction de cette maison (toit, zinguerie, isolation, chauffage, etc) est disponible, constituant ainsi un élément particulièrement rassurant.
Visitez sans tarder cette maison qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités dijonnaises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 https://www.optimhome.com/conseillers/nadia.celerier (réf. 565214 )

## Source and attribution

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