# Maison de vilage entièrement rénovée avec cour

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 137,500 EUR
- **Location:** Cité Albignac, Aude, Carcassonne, Carcassonne - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:30:46.127Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence immobilière Lezardimmo à Castelnaudary vous propose :
Cette maison de village avec cour entièrement rénovée et disposant de tout le confort moderne située à Montreal à 10 minutes de Carcassonne Ouest.
Idéal pour un premier achat ou une mise en location.
La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, une cour avec petite dépendance pour le rangement, deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Toutes les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour le chauffage, une chaudière au gaz de ville se charge du système central. Vous disposez également d'une cheminée avec insert dans la partie séjour.
A l'extérieur, la petite cour de 12M2 environ est accueillante.
La taxe foncière est de 670 euros par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lejuste/310/7ePrS/honoraires_lezardimmo_2022_1.pdf
Votre conseiller Lezardimmo : Baptiste Perreto - Tél. 0663243421
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 502 832
Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

## Source and attribution

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