# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Saint-Jacques, Saint-Denis, Saint-Denis - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:28:55.653Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:28:55.653Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Ahmad Mulla (06 92 73 93 04) vous propose : BEL APPARTEMENT DE TYPE F3 de 57 m² environ (44 m² environ en loi carrez) auquel s'ajoute une varangue de 10 m² environ.
Idéalement situé, en plein centre-ville de SAINT-DENIS, dans les combles d'une résidence de standing, bien entretenue, calme, sécurisée, et avec ascenseur.
Il se compose de :
- Un grand espace séjour - cuisine (25m² environ) séparé par un mini-bar,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau,
- Un wc séparé,
- Une varangue accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Au sous-sol, une place de parking privé complète l'ensemble.
Ses avantages : le séjour et les chambres sont climatisées, la varangue offre un espace de convivialité et de détente. Une belle vue sur les hauteurs du chef-lieu depuis la varangue permet de créer une ambiance si particulière et relaxante à vos moments dans cet espace ouvert. Un luxe dans ce secteur.
Mais sa LOCALISATION est son AVANTAGE MAJEUR : Maternelle, primaire, collège, boulangerie, marché de fruits et légumes, supermarché, médecins, pharmacies, commerces et autres commodités DANS UN RAYON DE 5 MINUTES À PIEDS. A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.33 € par mois (soit 1455.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmad Mulla EI (ID 69906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 915123632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c6ff5986-e988-4e67-935e-524e992c2a82
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