Appartement – Royan
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Appartement 3 pièces à vendre, 79 m²

Royan

2 Chambres

274.000 €

3.468 €/m²

Publié 10 juin 2026

À propos de cette annonce

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ROYAN appartement 3 pièces, 100 m de la plage Opportunité rare à Royan : appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété, à deux pas de l'océan. Bénéficiez d'un jardin de 100 m² et d'un garage. Idéal pour un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et attractions locales. Appartement T3 avec jardin et garage à 100m de la plage de la Grande Conche Vous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan, tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville ? Cet appartement T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, c'est une opportunité Un cadre de vie privilégié à Royan et à moins de 25 km, découvrez des sites incontournables : Le Zoo de la Palmyre, Le phare de Cordouan Talmont-sur-Gironde, Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon Emplacement idéal : commerces, gare et commodités à proximité Appartement T3 lumineux : Pièce de vie agréable Cuisine séparée 2 chambres Salle d'eau et WC indépendants Chauffage au gaz Les + du bien Jardin de 100 m² Garage et cellier de 14 m² Possibilité d'acquérir le deuxième appartement (2ème étage)pour créer une maison familiale unique Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel - Réf.930655 Nom du négociateur : BLACHON Antoine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Charente-Maritime (17) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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274.000 €