# Vente à terme occupée sur 120 mois - LYONS LA FORET (27480)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 73,391 EUR
- **Location:** Les Maisons Blanches, Les Maisons Blanches, Lyons-la-Forêt, Lyons-la-Forêt, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-25T23:28:56.577Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:02:51.971Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bouquet : 73391 EUR
Rente : 287 EUR/mois
Prix d'achat : 107831 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Vente à terme occupée, paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Descriptif du bien : VENTE A TERME OCCUPÉE paiement échelonné sur 10 ans.
BEZU LA FORET! Proximité proche de LYONS LA FORET, GOURNAY EN BRAY , GISORS, ROUEN située dans l'Eure en Normandie, sur le plateau du Vexin Normand. Elle est constituée de hameaux Les Landes de Bézu . La grande ville la plus proche est GOURNAY EN BRAY à 10km, 20KM DE GISORS,45km de ROUEN ,40Km de VERNON et 100KM de ROISSY CHARLES DE GAULLE.
Vous vous trouverez à proximité du château de Gisors à 20 km, Lyons-la-Forêt à environ 15 km, Le Château Gaillard à « Les Andelys » à environ 25 kms , Les Jardins de Claude Monet à Giverny à environs 40 kms.
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, festivals, concerts, théâtres, randonnées....
Cette maison vous offre: Une véranda, un double séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, le tout sur un jardin de 1 778 m² à l'abris des regards.
SON PLUS: Un sous sol total
Analyse financière : VENTE A TERME OCCUPÉE par une dame de 74 ans et un homme de 83 ans paiement échelonné sur 10 ans.
-A 10MN DE LYONS LA FORET
-A 20MN DE GISORS
-A 45MN DE ROUEN
-A 10MN DE GOURNAY EN BRAY
-A 1H45 DE PARIS
En partant d'une valeur de 193 593EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 89 440EUR, soit 1 022 EUR/m². Alors que le prix au m² moyen à BEZU LA FORET est d'environ 2 000 EUR/m²! Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 73 391EUR FAI, puis un versement d'une rente de 287EUR sur 10 ans
A RETENIR:
-Prix d'achat de 89 440EUR
-Décote d'occupation -44% soit 85 762EUR
-Frais de notaire réduit
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c721c549-2001-43ed-89ff-b134bfdf07f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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