Achat Fonds de commerce ST DONAT SUR L HERBASSE 26260

Local commercial à vendre

Saint-Donat-sur-l'Herbasse, Drôme

107.000 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien SAINT-DONAT-SUR-L’HERBASSE – CENTRE-VILLELocal commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d’environ 30 m² bénéficiant d’une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau.À l’étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d’un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l’activité du commerce.Cave en sous-sol.Loyer annuel : 7 270 € HT. ? Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans– emplacement central.DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 € et 2100 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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