# A VENDRE - T4 MEUBLE EN DUPLEX - SALINE LES BAINS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 472,500 EUR
- **Location:** Saint-Gilles les Bains, Saint-Paul, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-31T19:29:46.468Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:29:46.468Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Alter Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T4 meublé en duplex, idéalement situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et agrémentée d'une piscine. Développant une surface habitable d'environ 77,19 m², ce bien séduit par sa fonctionnalité, son confort et ses agréables espaces de vie. Idéalement situé à seulement 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins…), il offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Le premier niveau accueille un séjour ouvrant sur une belle varangue, un coin cuisine, une chambre permettant l'accès à la varangue, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Une seconde varangue vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Deux places de stationnement, dont une couverte et une extérieure, complètent les prestations de ce bien. Un appartement alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. "DPE non soumis" Charge annuelle : 1763 €
Nombres de Logements : 29
Nombres de parkings : 53
Honoraires charge acquéreur : 22 500€ Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial "E.I", Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l'adresse Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c82e6294-c8c1-4fce-8d2c-1ca3d686e044
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