# Maison 3 chambre(s) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 577,500 EUR
- **Location:** Bois des Rosiers, Les Guindets, Médis, Médis, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:58:48.232Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Villa récente de plain pied avec commerces à 3’ et plage à 13’
Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 vous présente :
Située dans un environnement calme, maison neuve non mitoyenne, d'une surface habitable de 126m2, avec un grand garage de 42m² sur une parcelle entièrement clôturée de 712m2.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de plus de 60 m² très lumineuse en double exposition avec une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, un cellier.
Un premier coin nuit : un dégagement desservant une suite parentale intégrant sa salle d’eau, Wc suspendus séparés, la chambre principale et son dressing
Un deuxième coin nuit situé à l’opposé et séparé de la pièce de vie par une porte à galandage, donne sur un dégagement distribuant 2 chambres avec placards, une salle d’eau, Wc séparés.
Côté extérieur, sans vis-à-vis, vous disposez de 2 terrasses dont une couverte, d’un jardin joliment paysagé , et un abri jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Portail et porte de garage motorisés.
Décennale en cours
A proximité des plages et du centre de Royan en moins de 15min, cette superbe villa aux prestations haut de gamme est un véritable COUP DE CŒUR .
Je vous invite à venir visiter cette villa d’exception
Valérie SERGENT Port 06 68 03 50 21
Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c838dc9f-30a1-45dc-bdcb-d492c2e8ac1f
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