# Programme neuf SAINT-LEU - 43530

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 368,940 EUR
- **Location:** Le Cap Saint-Leu, Saint-Leu, Saint-Leu - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:29:39.100Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:20:08.736Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spotde surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de l?île, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisance?La résidence « Perle Bleue » bénéficie d?un emplacement exceptionnel, puisque positionnée en hyper centre ville dans un quartier résidentiel, à seulement quelques pas de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune. Non loin du fameux lagon et de sa plage, c?est un produit ultra patrimonial qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute l?année.La résidence est composée de 26 logements du T2 au T5 répartit sur 2 bâtiments en R+2. Chaque appartement dispose d?un parking en sous sol, d?une cuisine et d?une salle de bains équipée, avec de grandes varangues allant jusqu?à 27m² et d?un chauffe-eau solaire. Avec un PC de 2015, « Perle Bleue », respecte la RTADOM 2012, soit une qualité de construction et d?isolation très poussée, tout comme le choix des matériaux pour en faire une résidence haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - PINEL outre mer à 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).https://youtu.be/XHVj1GvcTYw

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8842d49-dddc-4b3d-8b74-a72b3dc03cb3
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