# A RENOVER complètement, appartement en RDC coté cour 31m2 ST ROCH

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/c8a15e1a-c276-4250-8ea1-cd5924c010be

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** Saint-Roch, Victoria Park, Nice, Nice - Saint-Roch, FR
- **Floor area:** 34.14 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-20T01:20:47.114Z
- **Last updated:** 2026-07-20T01:20:47.114Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cet ensemble de lots à vendre est constitué d'un appartement de 24m2, de 2 caves adjacentes de 6.90 m2 (déja réunies avec l'appartement), d'une cour privative de 5.50 m2 ainsi que de 2 dépendances extérieures pour 1.90 m2. Le tout est en RDC coté Cour et est situé en sous sol, au niveau des caves, d'une copropriété Rue de Sospel à proximité immédiate du Tram et de tous commerces et services. 2 portes fenêtres donnent directement sur la cour privative. Attention, l'appartement est à rénover INTEGRALEMENT mais il possède un indéniable potentiel. Nécessité d'installer un Sanibroyeur avec pompe de relevage . Pour autant, Excellente opportunité d'investissement locatif ( pourra être loué à minima 600€ par mois après rénovation). Au plus rapide....

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8a15e1a-c276-4250-8ea1-cd5924c010be
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