# Investisseurs ou primo-accédants _ Emplacement privilégié _ immeuble bien entretenu _ Faibles charges

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 72,000 EUR
- **Location:** III Maisons, Crosne, Vayringe, Nancy, Nancy - Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe, FR
- **Floor area:** 25 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T14:14:37.755Z
- **Last updated:** 2026-08-28T13:52:52.984Z
- **Listed on:** bienici-fr, fnaim-fr

## Description

NANCY - Pépinière / Faubourg des Trois Maisons
Nous vous proposons un appartement lumineux et calme, situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, à deux pas du parc de la Pépinière, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 180 € par an.
Une cave de 3 m² complète ce bien.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement a toujours été loué depuis 30 ans, témoignant de son excellent potentiel locatif.
N'hésitez pas à me contacter au O6 35 29 27 79 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

## Source and attribution

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