# Propriété de caractère situé entre PONS (17800), GEMOZAC (17260) et SAINTES (17100) 10 pièces 455 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 356,000 EUR
- **Location:** Villars-en-Pons, Villars-en-Pons, FR
- **Floor area:** 455 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T10:51:14.880Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

(sp) Propriété de caractère située entre PONS (17800), GEMOZAC (17260) et SAINTES (17100) 10 pièces 455 m²
À vendre : venez découvrir à cet ensemble immobilier composée d'une maison de caractère de 10 pièces de 455 m², sur un terrain de 12 072 m² et de nombreuses dépendances pour une surface de 430 m² environ: hangar, atelier, pool house, bergerie, kiosque, annexe (avec possibilité d'aménager un gîte sur le bâti existant).
Elle se compose comme suit : deux pièces à vivre (un grand séjour et un grand salon), une salle à manger, une arrière cuisine, un bureau, six chambres, une cuisine, une grande salle de jeux, deux salles d'eau, un dressing, une vaste entrée, une belle cave, une chaufferie.
Le terrain du bien s'étend sur 12 072 m² avec possibilité d'acquérir deux terrains attenants de 5500m2 et 8900 m2 pour y accueillir chevaux pour les passionnés équestre ou autres animaux.
Cette propriété nécessite des travaux indispensables : rénovation énergétique (isolation, chauffage) et ravalement des façades, assainissement?
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La maison est située à 5 km des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve la gare Pons à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 est accessible à 2 km.
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 dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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