# Ferme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Champ Jacquet, Champ Jacquet, Viriat, Viriat, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:35:06.373Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:21:00.648Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VIRIAT - FERME RENOVEE
Exclusivité Simon RAFFOURT 3 G IMMOBILIER 06 10 21 47 98
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique ferme mitoyenne d'une superficie de 210 m² habitable, le tout implanté sur un terrain de 1506 m² hors lotissement.
Vous allez être séduit par son emplacement, le volume des pièces ainsi que l'extérieur.
Pour commencer, nous avons au premier niveau une spacieuse entrée de 14 m². Elle dessert tout d'abord la cuisine équipée et aménagée de 17 m² ainsi que la spacieuse pièce de vie de 63 m². Pour les amoureux des grands volumes, vous pourrez ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.
Cet espace de 63 m² est traversant et donne à l'Est et à L'ouest avec de chaque côté des terrasses dont une couverte de 37 m². Vous pourrez également accéder à la terrasse côté Est depuis la cuisine.
Sur ce même niveau nous avons également un spacieux toilette, une buanderie de 7,5 m² et une grande salle d'eau avec douche, baignoire et fenêtre, elle fait 10,54 m².
A l'étage vous profiterez d'un spacieux dégagement de 21 m² desservant quatre chambres spacieuses allant de 15,06 m² à 19,67 m², idéal pour vos enfants qui pourront avoir un espace bureau dans leur chambre. Nous avons également des toilettes sur ce niveau et la possibilité de créer une salle d'eau dans le dégagement.
Extérieurement, une partie du terrain est clos, sous la terrasse couverte vous aurez accès à une cave, une chaufferie, et un local poubelle. Vous pourrez également ranger votre véhicule dans un garage fermé et sécurisé.
L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé de 60 m² de long.
Côté technique, la maison a entièrement été rénovée en 2000 ( toitures, menuiseries, électricité, sol, isolation.... avec factures), chauffage individuel par radiateurs avec chaudière fuel, tout à l'égout, menuiseries double vitrage bois, volets battant bois.
Vous serez à proximité du centre village de Viriat et de toutes ses commodités et à seulement quelques minutes de Bourg en Bresse.
Idéal primo-accédant ou famille nombreuses.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8c15bb6-b582-4fde-a5c1-ddf71b18a40e
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