# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Montèze, Gard, Saint-Christol-lès-Alès, Saint-Christol-lès-Alès, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T02:18:05.342Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:21:00.648Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Pierre-Philippe Rozet (06 58 54 70 72) vous propose : Situé sur la charmante commune de Saint Christol les Ales, cette propriété unique offre une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Regroupant deux lieux sur une même parcelle de 1818m² environ, ce bien comprend trois habitations déjà louées de 210m² environ et une grange avec la possibilité de créer un 4ème logement, ainsi que des garages offrant la possibilité d’un 5ème logement.
Caractéristiques:
•3 habitations locatives existantes, dont 2 déjà louées
•1 habitation en cours de travaux, bientôt prête à la location ou à la vente
•1 grange avec potentiel d’aménagement pour créer un 4ème logement locatif
•Des garages offrant la possibilité d’un 5ème logement
•Superficie totale du terrain : [Insérer la superficie]
•Emplacement calme et paisible, proche de toutes commodités
•À 5 minutes en voiture des supermarchés
•À 10 minutes d’Ales et 30 minutes du cOEur de Nîmes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Rozet EI (ID 60033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902140334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8c2a7ac-29b2-43e9-acce-72e483743be2
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