# Beau T3 refait à neuf avec jardin de plus de 120 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Seine-et-Marne, Vaires-sur-Marne, Vaires-sur-Marne, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-09T21:29:44.951Z
- **Last updated:** 2026-08-09T21:29:44.951Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Si vous recherchez un appartement refait à neuf, bien agencé avec un jardin et proches des commerces venez visiter ce T3 !
Au rez de jardin d'un immeuble récent de 2 étages cet appartement se compose d'une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains avec baignoire.
Aucun travaux à prévoir, joli parquet, terrasse accessible par la cuisine et le salon, radiateurs électriques à chaleur douce, ballon d'eau chaude récent.
Le jardin de 120 m2 est sans vis à vis, arboré avec une cabane de jardin pour ranger vos outils.
Proches des commerces et de la gare de Vaires Torcy (Paris en 20 minutes), cet appartement peut également être un excellent investissement locatif !
DPE D / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros
Prix de vente : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8d9ad22-f299-4d2e-abcc-ee67d4e548cb
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