# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 117,000 EUR
- **Location:** Saint-Germain, Eure, Louviers, Louviers - Fringale - Saint-Hidevert, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:31:21.393Z
- **Last updated:** 2026-07-09T01:28:25.718Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L' Immobilière Normande vous propose de saisir l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à rénover situé à Louviers, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Edifiée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 614 m², cette maison de 70 m² habitables (surface plancher de 90 m²) se compose comme suit:
- Au Rez-de-jardin: entrée, cuisine de 13 m², salon de 17 m², cellier / buanderie de 9 m²;
- A l'étage: palier et couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains et 2 belles chambres de 14 et 17 m² au sol.
- En extérieur: terrasse exposée Sud, garage d'environ 20 m², atelier de 10 m², terrain arboré, clos et sans vis-à-vis.
A découvrir rapidement !
DPE F, logement à consommation énergétique élevé. Bien idéal pour obtenir un maximum de subventions d'état dans la cadre d'un plan de rénovation énergétique à établir avec La Maison de l'Habitat de Louviers. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an.
Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8f10ddc-2e7d-44d0-90d7-15a8075efcce
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