# House Pessac

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,900 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Brivazac - Candau, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:46:46.162Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:46.162Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSITIVTE de découvrir cette charmante maison de plain-pied avec piscine à Pessac (quartier Chiquet-Brivazac), idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses trois chambres équipées de rangement et son espace de vie lumineux avec une cheminée avec insert, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Le jardin est idéalement orienté et sans vis-à-vis. La proximité des facultés et des commodités est un atout majeur : l'école élémentaire Jules Ferry est à seulement 3 minutes à pied, et pour vos courses, le centre commercial E.Leclerc se trouve à 10 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Bois de l'Université et le Bois des Roses, accessibles en quelques minutes à pied. Côté transport, la gare SNCF est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus 77 et 87 sont accessibles à quelques pas, offrant une connexion facile à toute la ville. La station de Tram Doyen Brus est à 15 minutes à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.0 € et 1970.0 € pour 2024. Bien proposé par Elena AUBERT-TSAPROUNIS EI, agent commercial (RSAC 980371215)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c8f4a5ba-3cb5-41f0-ac31-3d77e7ecc7bd
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