Appartement – Barby, Les Épinettes, Clos Gaillard
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Appartement 7 pièces à vendre, 217 m²

Barby, Les Épinettes, Clos Gaillard

6 Chambres2 Salles de bainÉtage RDC

706.000 €

3.253 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Au sein d'une ancienne grange de 1863 édifiée sur une parcelle de 1870m², votre agence « Immo Mais Pas Que » vous propose à la vente un vaste appartement de type T7 de caractère, traversant et entouré de son jardin joliment fourni. Complètement rénové avec beaucoup de soin, cet appartement de plus de 220m² vous propose de grandes pièces de vie et de beaux volumes. Très rare pour une bâtisse de cette époque, l'ensemble est gratifié d'un DPE de grade « C », malgré ses murs en pierre et ses joints à la chaux blanche. Exposé au Sud, vous retrouverez les pièces de vie avec la cuisine intégralement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec son foyer pouvant accueillir autant de convives que l'on souhaite. Cette pièce baigne dans la lumière du fait de sa large ouverture vitrée sur le jardin. Au Nord, vous découvrirez une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son accès privatif à une partie du jardin ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou simplement, arrière-cuisine. Complètent ce niveau des toilettes, une partie technique et au besoin, un plateau partiellement aménagé pouvant donner lieu à une partie complètement indépendante ou non. Ce plateau fait l'objet d'une vente à part. Il peut ajouter une superficie de 42m² aux 220m² existants du T7. En duplex et triplex, vous trouverez l'espace nuit de cet appartement à proprement parlé. Au premier niveau se trouvent 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un WC. La chambre exposée au Sud dispose de son balcon. Au second niveau, sous comble, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement dispose de la plus large partie du jardin. Le côté ouest de la bâtisse vous propose une longue tonnelle recouverte de vigne pendant l'été afin de profiter du jardin tout en restant au frais. De nombreuses places de parking ainsi qu'un atelier fermé accompagnent ce bien. L'ensemble de la bâtisse ne souffre d'aucun défaut. La toiture et la zinguerie ont été complètement rénovées en 2005. Point fort : les charges de copropriété sont limitées voire inexistantes compte tenu du fait qu'elles portent uniquement sur l'entretien des extérieurs donc du jardin. Ce lot fait partie d'un ensemble de 5 lots comprenant : 2 T3, 1 T5, 1 T7 et un plateau semi-aménagé de type studio. L'ensemble de ces lots sont visibles sur notre site Internet. Vous recherchez votre futur appartement au sein d'une grande bâtisse avec beaucoup de cachet, un grand jardin le tout en restant proche des commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes. A visiter sans tarder ! ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA RAVOIRE - 73490 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : htt...

Ce qui est inclus

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699.000 €