# Vente Maison/villa 8 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 373,000 EUR
- **Location:** Angoulême, Angoulême - Saint-Gelais, FR
- **Floor area:** 171 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:53:02.621Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Pierre Vignaud vous propose: À 150 m à pied de la rue piétonne, venez découvrir cette maison de ville avec place de stationnement et possibilité de garer la voiture dans la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée donnant accès à la cour intérieure grâce à une grande baie vitrée, d'un salon, d'une pièce de 16 m² pouvant faire office de chambre, d'une buanderie et d'un wc.
Au premier étage, d'une chambre avec salle de bain privative, d'une chambre avec bureau / dressing de 10 m² et wc.
Au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau.
L'ensemble avec cour intérieure, cave et place de stationnement.
Caractéristiques :
- Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.
- Huisseries double vitrage + volets bois.
- Cuisine aménagée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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