Maison à vendre, 305 m², terrain 325 m²
Vauciennes, La Chaussée de Damery
317.500 €
1.041 €/m²
Publié 15 juin 2026
À propos de cette annonce
iad France - Guillaume Viart vous propose: Située sur la commune de Vauciennes, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Développant environ 305 m² sur deux niveaux + sous-sol complet d'une centaine de m2 (idéal pour accueillir un activité professionnelle), elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger double, d’une cuisine avec espace repas, d’une grande suite avec coin sauna et dressing, d’une salle d’eau ainsi que d'un WC.
L'étage accueille six chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des espaces permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.
L’agencement actuel offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un lieu de vie adapté à vos projets.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
Le sous-sol de 100m2 est entièrement carrelé et dispose d'un point d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
Des projets 3D (non contractuels) sont joint à l'annonce afin de vous aider à vous projeter dans les différents espaces du bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable305 m²
Surface du terrain325 m²
Chambres7
Salles de bain1
Année de construction1960
Classe énergétiqueE
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.632 €/mois
Apport10 % · 31.750 €
31.750 €285.750 € de prêt
Durée
Total à rembourser391.772 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026