Appartement – Guilherand-Granges, Les Chalands
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Appartement 4 pièces à vendre, 129 m²

Guilherand-Granges, Les Chalands

3 ChambresÉtage 2 / 2

71.220 €

552 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Idéalement placé avec vue sur le Rhône et Crussol, Guilherand-Granges 07500, Idéalement placé avec vue dégagée bel appartement d'environ 130 m² situé 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, entièrement rénové avec de belles prestations de qualités, une grande pièce à vivre Salon Séjour, une cuisine séparée et équipée avec cellier,3 chambres, Grand balcons, garage 2 véhicules, cave en sous-sol, A découvrir ! Analyse financière : Guilherand-Granges 07500, Idéalement placé avec vue Exclusivité, Viager Occupé. Homme 79 ans et Dame 85 ans. En partant d'une valeur du bien de 249 652 EUR, vous achetez cet Appartement avec cave et garage sur la base d'une valeur de 150 290 EUR qui se décompose en: -Bouquet FAI : 71 220 EUR -Rente mensuelle à verser: 768 EUR Idéalement placé avec vue dégagée bel appartement d'environ 130 m² situé 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, entièrement rénové avec de belles prestations de qualités, une grande pièce à vivre Salon Séjour, une cuisine séparée et équipée avec cellier,3 chambres, Grand balcons, garage 2 véhicules, cave en sous-sol, A découvrir sur Place! Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Ce qui est inclus

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71.220 €