Appartement – Cahors, Camp de Monges, Lot

Appartement à vendre, 37 m²

Cahors, Camp de Monges, Lot

74.000 €

2.000 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien À vendre : Appartement T2 de 37.85 m² à Cahors, idéal investissement avec terrasse et parking. - A VENDRE LOUEIdéal investissement, cet appartement 2 pièces de 37,85 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005 bénéficie d'un rendement locatif exceptionnel plus de 7.5% brut.Il dispose d'un séjour de 24.18m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un extérieur avec terrasse et un espace de jardin exposés Nord-Ouest.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Le bail de location nue est en date du 14/01/2021.Loyer de 426€ + 52€ (charges)Ce bien est une opportunité pour développer ou compléter votre portefeuille d'investissement immobilier. Contactez nous dès maintenant !En rejoignant notre club investisseurs CITYA, vous bénéficierai de tarifs négociés, d'une gestion locative adaptée à vos besoins et bien plus encore ... Parlons-en !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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