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Terrain à vendre
Marseille 16e
140.000 €
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Magnifique opportunité pour l'acquisition d'un terrain. Investissement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le terrain se situe à 10 km du centre-ville de Marseille. Toutes commodités à proximité immédiate.
Le terrain se situe à 2 km de la gare de l’Estaque (trains TER) et à 9,3 km de la Gare Marseille Saint Charles. Accès routier vie l'A 55 à proximité immédiate.
Dans les hauteurs du XVI arrondissement, un grand terrain, présentant sur sa partie sud (longeant le chemin) une pente abrupte et régulière, et sur sa partie nord des surfaces relativement planes.
Une clause d'intéressement de 30 % sera dû à la la Direction Régionale des Finances Publiques Provence-Alpes-Côte d'Azur dans les 5 années suivantes de la vente.
Vous trouverez en pièce jointe le document sur les modalités d’application de la clause.
Le vendeur n’agissant pas en qualité d’assujetti, le prix de vente n’est pas soumis à TVA.
En zone UP1 :
- Sont admises les constructions de la sous-destination « Artisanat et commerce de détail » à condition que leur surface de plancher totale, à l’échelle du terrain*, soit inférieure ou égale à : - En UP1, 250 m² - Dans les autres zones UP, 625 m²
- Sont admises les constructions des sous-destinations « Industrie » et « Entrepôt » à condition que leur surface de plancher totale, à l’échelle du terrain, soit inférieure ou égale à 250 m²
- Sont admises les constructions d’habitation
Emprise au sol autorisée : 10 %
Espaces verts : 70 % de la parcelle doit être végétalisée, et 50 % en pleine terre.
Hauteur autorisée : 7 m à l’égout, 10 m au faîtageAfficher plus