# VILLA D'ARCHITECTE !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Nailloux, Nailloux, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-15T23:39:07.055Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:39:07.055Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE À NAILLOUX 31560 - MAGNIFIQUE VILLA T5 - PLAIN-PIED DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 1000M2
A visiter sans tarder, MAISON D'ARCHITECTE construite en 2012 de PLAIN-PIED dans un lotissement calme sur les hauteurs de Nailloux, proche des commerces et à 5 minutes de l'autoroute.
Vous serez séduits par le SPACIEUX séjour d'environ 50m2 qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant de 7m2.
Côté nuit vous trouverez 4 chambres LUMINEUSES dont une suite parentale de 14m2 avec dressing et sa salle d'eau privative, trois autres de 12 et 13m2 avec placard, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain de 5m2 avec wc.
Vous découvrirez un jardin arboré et PISCINABLE avec une terrasse de 40m2 pour profiter des beaux jours.
Les plus : Climatisation réversible gainable, borne de recharge voiture électrique, portail électrique et alarme de sécurité.
N'ATTENDEZ PAS A VENIR VOIR CE COCON FAMILIALE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c9f0809c-d3c7-4158-bc7c-9596c8bd2bf2
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