Maison à vendre, 112 m²

CERS HERAULT OCCITANIE

195.000 €

1.741 €/m²

Publié 3 oct. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien L'agence Nouveau Propriétaire vous propose sur la commune de CERS (34420), cette maison de 112m² habitables sur 176m² de terrain offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est Idéalement située sur les hauteurs du village, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un second logement indépendant vous offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : Double extérieur avant / arrière + balcon Garage + abri de jardin + parking intérieur Confort : climatisation réversible sur chaque niveau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles. Son agencement permettra aussi bien d'aménager une agréable maison familiale que de créer une dépendance selon vos besoins (famille inter-générationnelle, investissement locatif...) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882480) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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