# - Villa 5 pièce(s) 137 m² - 17550 Dolus d'Oléron -- CHARENTE - MARITIME --

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/ca4f7f2d-1b82-489b-8204-bd3942e3cff9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 388,000 EUR
- **Location:** Dolus-d'Oléron, Dolus-d'Oléron, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:51:38.916Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

- Village Typique Oléronais "Les Allards" - 2km500 des Services et Commerces de DOLUS, 3,5 km de BOYARVILLE -
En Exclusivité :" Belle Maison " 137 m² des Années 80
construite en Béton Cellulaire SIPOREX composée d'une Véranda / Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Deux Chambres, Salle de bains / Douche, Debarras,Buanderie, Pièce fessant office de Cave, Garage 32,50 m², ainsi qu'une Pièce 33 m² (à finir d'aménager) à l' Etage pouvant servir de Suite Parentale ou de deux Chambres supplémentaires
Le tout chauffé au Gaz et Climatisé ( Air Frais / Froid pour les beau jours ) sur un Terrain Orboré et Verdoyant de 1240 m² doté d'un Puit .
Nous vous proposons cette maison au prix de 388 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à 
Diagnostic de Performance Energétique
Très bien noté pour une maison de bientôt 40 ans :
 - Consommation énergie primaire C 166 Kwh/m²/an
 - Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an .
Aucune dépence à prévoir pour l'isolation; juste une touche de personnalisation / décoration !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293 596 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
 Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ca4f7f2d-1b82-489b-8204-bd3942e3cff9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.