# EXCLUSIVITE! Coup de coeur!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Réparsac, Réparsac, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:19.023Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Coup de coeur pour ce pavillon des ann�es 80 et son environnement, plein de charme et de simplicit�, sur la commune de R�parsac, en zone Naturelle, en Charente (16200).
En r�sidence principale ou secondaire, elle n�cessitera quelques travaux, mais vous pourrez dores et d�j� profiter des joies et commodit�s de la r�gion car elle est id�alement situ�e � 10mn de Jarnac, 15mn de Cognac, 40mn d'Angoul�me, 1h15 de la mer.
Ses atouts? Un superbe terrain arbor� de 2916m2, un pavillon de plain-pied: surface habitable de 95m2, dont 3 chambres d'environ 11M2, un s�jour de 24 m2, une cuisine s�par�e.
Fen�tres en bois double vitrage, chauffage �lectrique, po�le � bois (conduit � changer). Garage attenant de 15m2 et 2 petites d�pendances pr�s de la maison la compl�tent ainsi qu'un puits.
Vous cherchez un endroit pour vous ressourcer, tout en n'�tant pas trop isol�? Venez voir par vous-m�me!
Les visites sont possibles �galement le week-end. Contact par t�l�phone ci-dessous. Merci!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 �
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, T�l. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatricul� au RSAC de Angoul�me sous le num�ro 912 574 217

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ca61e1cb-670a-4701-bbbf-2e3afccd6007
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