# Echoppe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 168,900 EUR
- **Location:** Le Paty, Montgasnier, Nogent-le-Rotrou, Nogent-le-Rotrou, FR
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:19:15.745Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:28:10.824Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce bien se situe à quelques minutes de la sortie de l'autoroute A11. Il renferme un commerce (sans franchise) de 60m² avec son logement à l'étage. Le fond (épicerie/alimentation) est vendu avec les murs. Tout l'aménagement intérieur et les équipements comme vitrines réfrigérées, rayonnages, caisse enregistreuse sont inclus dans ce prix (seul le stock n'est pas comptabilisé dedans). Le chiffre d'affaire de ce commerce témoigne de sa bonne santé financière; sa localisation est l'un de ses atouts. Le logement à l'étage se compose d'une pièce de vie de 25m² avec coin cuisine, d'une belle chambre lumineuse de 21m², d'une salle d'eau et des wc. Le grenier est facilement aménageable. La maison possède également une double cave voûtée accessible par le jardin. Le terrain de 529m² est clôturé et permet le stationnement d'un véhicule sous un préau d'entrée. Honoraires de 5,56 % TTC inclus. Etienne Gauvin, agent commercial Sextant France - 02.37.49.74.85 / 06.84.58.31.83 / 06.85.57.55.78

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ca7d244c-7cac-4eb0-85ee-913f1dd5de98
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