# Maison de 130 m² avec jardin de 40m² en parfait état, clair et calme située à 300m de la gare Pont Cardinet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,735,000 EUR
- **Location:** Batignolles, Paris, Paris 17e, Paris 17e Arrondissement - Legendre - Lévis, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T05:26:04.716Z
- **Last updated:** 2026-08-06T05:26:04.716Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Equinimo vous propose à la vente cette maison de 130m² habitables / 105m² en carrez (en copropriété) avec un jardin de 40m² en parfait état (refaite en 2015) claire et calme, située à 300m de la gare Pont Cardinet. La maison, réhabilitée en 2015 est en parfait état général. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest de 20m² disposant d'une hauteur sous plafond de 4m50 donnant accès au jardin de 40m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 9m² et d'un WC indépendant. - Au premier étage : d'une chambre de 9m², d'une buanderie et d'une salle d'eau. - Au deuxième étage : de 2 chambres de 9m² et 10m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un dressing. - Au troisième étage : d'une chambre parentale de 17m².avec de nombreux placards. Le bien dispose de nombreux rangements, de fenêtres en doubles vitrages et de volets électriques. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois et incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière est de 1 500 euros. Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s'élèvent à 2% TTC et sont à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 1.700.000 €).

## Source and attribution

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