# 3P RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE A CAP D'AIL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 995,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cap-d'Ail, Cap-d'Ail, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:42:53.914Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:28:43.194Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à Cap-d'Ail, dans une résidence avec piscine et gardien. Offrant une surface de 93 m², avec son séjour spacieux et ses deux belles chambres dont une avec dressing, cet espace lumineux et moderne est idéal pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité et le confort. Il est vendu avec un parking extérieur et une cave.

Le salon s'ouvre sur une terrasse avec laquelle vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer. Cette terrasse est parfaite pour les repas en plein air, tout en admirant le paysage.

Profitez également des commodités de la résidence, incluant une grande piscine entourée de jardins verdoyants. Son emplacement idéal dans le centre de Cap-d'Ail, proche de Monaco, en fait un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement de qualité.

Cette annonce vise un lot principal

Quotte part Charges annuelles courantes en 2023 : 3987,89 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Aucune procédure en cours
Nombre de lots principaux : 65
Nombre de lots secondaires :159

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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