# Saint-Cybard maison avec jardin sans vis à vis

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/caac99c0-a5de-483a-aa4f-dccd22f27f57

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,870 EUR
- **Location:** Saint-Cybard, Charente, Angoulême, Angoulême - Saint-Cybard, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:47:53.044Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le logement est totalement rénové / Aucun travaux à prévoir !
Coup de coeur assuré

Secteur Saint-cybard, à deux pas de l'Intermarché, je vous propose - en exclusivité - cette maison de ville de 77m2 (sur 3 niveaux) mitoyenne des deux côtés.
Stationnement privé, cave (20m2), jardin clos de murs avec abris de jardin et SPA.

L'entrée donne sur une pièce traversante composée d'un espace entrée, de la cuisine, du salon et de la salle à manger (surface totale 35m2).
Le RDC est complété par un WC, un joli extérieur avec terrasse et SPA (60m2).

A l'étage un palier dessert une chambre de 11m2 avec grands rangements, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre.
Cette seconde chambre - atypique - est sur deux niveaux : vous passez par un espace bureau/dressing pour accéder à votre cocoon sous comble.

La surface totale est de 78m2 (hors annexes) dont 64m2 habitable

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz - 2020.
Aucune anomalie gaz et électrique !

Taxe foncière : 798EUR

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Myriam (EI) Agent Commercial Numéro : 06 09 32 53 83
RSAC : 907 972 483 - ANGOULEME.
Prix du bien : 199 870.00 EUR Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 06 / 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 EUR et 1 433 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/caac99c0-a5de-483a-aa4f-dccd22f27f57
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.