# LUXUEUX T4 AVEC TERRASSE EN ROOFTOP LONGEANT LES PLAGES DU PRADO

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 719,000 EUR
- **Location:** Grand Saint-Giniez, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Sainte-Anne, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T04:07:59.893Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Contact : HAFSI REDOUANE 07.81.258.564 Découvrez cette résidence qui allie modernité et nature au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Nichée dans un écrin verdoyant, cette réalisation exceptionnelle vous invite à redécouvrir le bien-être en ville, où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie unique. Imaginez-vous vivre dans un appartement baigné de lumière, entouré d'une végétation luxuriante. Depuis votre terrasse, laissez-vous émerveiller par des vues imprenables sur la mer, la ville ou encore le parc paysager qui fait de cette résidence un véritable havre de paix. Que vous optiez pour un appartement ou un duplex, chaque logement est conçu sur mesure, avec des prestations haut de gamme, allant du carrelage raffiné aux cuisines entièrement équipées. C'est aussi une multitude de services qui facilitent le quotidien : conciergerie, piscines sur le toit avec vue sur la Méditerranée, et même des stations de vélos et voitures électriques en libre-service pour des déplacements écoresponsables. Une salle de réception, des terrasses partagées et un parcours de santé complètent cet univers pensé pour vous offrir confort, convivialité et détente. Voici une liste des principales prestations de la résidence : Appartements sur mesure avec possibilité de personnalisation des espaces. Terrasses et balcons offrant des vues sur la mer, la ville ou la nature. Piscines sur le toit avec vues dégagées sur la Méditerranée. Conciergerie et service Click & Collect pour faciliter le quotidien. Espaces extérieurs aménagés : parc paysager, bosquets, et zones de détente. Vélos et véhicules électriques en libre-service pour des déplacements écoresponsables. Salles de réception et terrasses partagées pour des moments conviviaux. Cuisines équipées et finitions haut de gamme dans tous les appartements. Salles de bains élégantes avec meuble vasque en marbre de synthèse et sèche-serviettes. Parcours de santé et mobilier urbain pour se détendre et rester actif. Plongez dans un appartement d’exception au sein de la résidence, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux, ouvert sur un vaste séjour qui se prolonge par une terrasse ou un balcon, parfait pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée sur la mer ou le cadre verdoyant environnant. La cuisine s’intègre harmonieusement dans la pièce à vivre, favorisant un espace convivial pour recevoir vos proches. Les chambres, conçues pour maximiser l’intimité et le bien-être, sont dotées de rangements intégrés et de grandes ouvertures sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bain moderne, avec ses finitions de qualité, ajoute une touche de raffinement à l’ensemble. Plages du Prado à seulement 7 minutes en voiture, parfaites pour des moments de détente au bord de la mer. Parc Borély, accessible à pied, pour des promenades et activités en plein air. Écoles et établissements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 650 mètres, idéal pour les familles. Commerces et services à proximité, dont le centre commercial Le Prado Shopping. Complexe sportif Jean Bouin, situé à 9 minutes à pied, avec piscine et équipements sportifs variés. Lignes de bus 22, 22S, 23 et 45, desservant l’avenue de Mazargues, accessibles à quelques minutes à pied. Stade Vélodrome et Musée des Arts Décoratifs, situés à proximité pour des événements culturels et sportifs. PRIX 719 000 EUROS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Hafsi Redouane 07.81.258.564 *Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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