Appartement – Landerneau, Finistère
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Appartement à vendre, 18 m²

Landerneau, Finistère

1 Salles de bainÉtage 1 / 3

147.340 €

8.186 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une clinique avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Studio de 18.33 m², situé au 1er étage. Cet appartement est situé dans la résidence LA CLINIQUE CAP HORN au 1, rue Kergonidec à LANDERNEAU : Landerneau, charmante ville bretonne traversée par l'Élorn, est célèbre pour son pont habité du XVIe siècle, son riche patrimoine historique et son dynamisme culturel, notamment grâce à la Fondation Leclerc pour la culture. Située à proximité de Brest, elle offre un cadre de vie agréable alliant traditions bretonnes, nature et modernité. Cette petite ville se situe à environ 20 km de Brest, une grande ville bretonne dotée d'un aéroport international à 15 minutes en voiture . L'Institut de Réadaptation du Cap Horn, situé à Landerneau près de Brest, est un centre de soins spécialisé dans la rééducation de l'appareil locomoteur et l'accompagnement des personnes âgées polypathologiques. Loyer annuel : 7 514,36euros Rendement locatif de 5,1% Gestionnaire/Locataire : LE NOBLE AGE La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).

Ce qui est inclus

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