# Vente Maison/villa 7 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/caebebe0-9feb-4a70-a451-c4755def3450

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Peusec, Peusec, Garat, Garat, FR
- **Floor area:** 175 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:51:33.344Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Garat,
Maison en pierre de 175 m2 environ habitable sans vis à vis et clos de mur sur un terrain de 993 m2 environ avec une magnifique vue sur la Vallée de l'Echelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec une véranda et arrière cuisine attenante avec un accès sur un garage de 34 m2 environ. Un salon/séjour de 43 m2 environ et des WC séparé.
Au premier étage 2 chambres et une salle de bain et des WC séparé.
Au second, 2 autres chambres et une pièce de 9 m2 environ pouvant servir de 5ème chambre, de dressing voir même de salle de bain car les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes.
Côté chauffage une chaudière fioul et 2 inserts bois.
Pour compléter ce bien une piscine creusée avec un magnifique point de vue.
Vous recherchez une maison familiale ou une résidence secondaire pour passer les vacances en famille, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien à seulement 10 minutes de Soyaux, 17 minutes du centre ville d'Angoulême et de la gare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/caebebe0-9feb-4a70-a451-c4755def3450
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