# PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DÉPENDANCES ET PARC ARBORÉ

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 346,000 EUR
- **Location:** Aveyron, Villefranche-de-Rouergue, Villefranche-de-Rouergue, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:38:32.148Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce charmant corps de ferme entouré de son parc arboré de 3096m2, situé à quelques minutes de Villefranche de Rouergue, dans un secteur calme, a bénéficié d'une rénovation de qualité.
L'habitation principale développe une surface habitable de 150m2 environ.
Elle comprend en rez de jardin, une entrée, une cuisine de 20m2, une arrière cuisine, une salle à manger de 20m2, une chaufferie/buanderie de 16m2.
Dans le pigeonnier, le 1er étage offre une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau, un salon/bibliothèque de 23m2 ainsi qu'une chambre de 15m2.
Deux accès par des escaliers extérieurs permettent de rendre les chambres indépendantes. Au second étage, une grande salle d'eau de 12m2 depuis laquelle on accède à une troisième chambre sous pente.
Chauffage central au sol fuel.
Assainissement fosse septique.
De vastes dépendances viennent compléter cet ensemble: une grange de 150m2 au sol sur deux niveaux, un abri voiture de 130m2, un atelier de 60m2.
Une seconde grange pouvant être transformée en habitation de 100m2 au sol sur deux niveaux.
Les choix subtils optés pour l'aménagement des volumes intérieurs avec des espaces très lumineux, alliés à une décoration originale, font de cet ancien corps de ferme, un lieu de vie idéal avec la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes, déjà existante.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/caf14318-ced9-4a69-a912-c729a30a2fcc
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